房产热榜
楼盘热评榜
1泉水湾4200元/㎡168条点评
2大中华城市广场4000元/㎡158条点评
3沁园春天3800元/㎡156条点评- 4升龙城189条点评
- 5建业壹号城邦173条点评
- 6西安交通大学济源科技园156条点评
- 7合生半山春景152条点评
- 8龙潭花园154条点评
- 9西霞湖7号159条点评
- 10龙湖一号150条点评
降息了房贷没变少?房贷新攻略济源人看过来
央行两次降息后,新的房贷政策于今年1月1日已经正式执行,许多济源老“房奴”终于可以把多点的钱留在自己兜里,不用悉数交给银行,但对于有些人来说,却发现在1月的账单上并未出现预期的房贷减少,这是为什么呢?跟济源房天下小编一起了解新政。 降息了房贷没变少?房贷新攻略济源人看过来 要完全享受到新利率需要等到2月扣款日 银行方面一般是采取分段计息,且根据不同银行操作或略有差异。举例来说,房贷扣款日为每月15日,这样1月份的月供利息应为去年的12月份16-31日和今年的1月份1-15日利息之和,其中前一时间段的利息是按调整之前的利率,即6.15% 核算,而1月份这一部分的利息才会按“五降”之后的利率,即4.90%计算。因此,在全年还款单上,1月的扣款额和2-12月的是不一样的。在去年12月还款后的剩余本金不变的前提下,2016年1月还款时的利息由两个阶段的日利 率和天数决定,且每年的12月不是按平日里的每月30日,而是按31这一实际天数计息,如还款日靠近月初,那么12月这一阶段的计息期长,利息和的减少即 相对小,可能会少过这多出一日的利息,月供则出现“逆增”的情况。 所以,要完全享受到新利率,是
房天下综合整理2016-02-01
十看十不看 济源猴年这样买二手房妥妥的
十看十不看,济源猴年这样买二手房妥妥的!二手房因其价格较低配套成熟等优点也一直备受济源人关注,那你知道如何甄别一套二手房的好坏么?如何交易才能不被骗?济源房天下小编整理了二手房选购方法,十看十不看,轻松选购二手房。 购买二手房 看房有技巧 1、不看白天看晚上 入夜看房能考察小区物业管理是否重视安全、有无定时巡逻,安全防范措施是否周全,有无摊贩等产生的噪音干扰等。这些情况在白天我们是无法看到的,只有在晚上才能得到确切的信息。 2、不看晴天看雨天 下过大雨后,无论业主先前对房屋进行过怎样的装饰,都逃不过雨水的侵袭,这时候房屋墙壁、墙角、天花板是否有裂痕,是否漏水、渗水等状况就能一览无遗。尤其要格外留意阳台、卫生间附近的地板,看看有没有潮湿发霉的现象。 3、不看装修看格局 购买房屋好是看空房子。因为空房子没有装修遮挡,也没有家具、家电等物品的掩饰,可以清晰地看到整个房子的格局。如果客厅的门直接面对卧室,则私密性比较差。好格局的房子应该有效地把各种功能区分开来,如宴客功能、休息功能等。 4、不看墙面看墙角 查看墙面是否平整或潮湿、龟裂,可以帮助购房人了解是否有渗水的情况。而墙角相对于墙面来说
房天下综合整理2016-02-01
济源猴年家装 12款电视背景墙美到没朋友
济源猴年家装,12款电视背景墙美到没朋友!新买的房子今年要装修了?老房子住了十多年想要重新装饰一番?来看看济源猴年家装,12款超有品位的电视背景墙吧,让你家美如画!品质生活,从电视背景墙开始吧!2016年买了房准备结婚的朋友或者喜迁新居的朋友,一定在如何选择电视背景墙的时候犯过愁吧。一款精致漂亮的电视背景墙,让你的家装提升不止一个档次。下面就来看看济源房天下小编整理的12款超有品位的客厅电视背景墙高清效果图吧,保证然你满意! 济源猴年家装 12款电视背景墙美到没朋友 济源猴年家装 12款电视背景墙美到没朋友 济源猴年家装 12款电视背景墙美到没朋友 济源猴年家装 12款电视背景墙美到没朋友 济源猴年家装 12款电视背景墙美到没朋友 济源猴年家装 12款电视背景墙美到没朋友 济源猴年家装 12款电视背景墙美到没朋友 济源猴年家装 12款电视背景墙美到没朋友 济源猴年家装 12款电视背景墙美到没朋友 济源猴年家装 12款电视背景墙美到没朋友 济源猴年家装 12款电视背景墙美到没朋友 济源猴年家装 12款电视背景墙美到没朋友 济源的朋友们你们喜欢吗? (济源房天下综合整理) 济源热门楼盘
房天下综合整理2016-02-01
济源围观:大公司年终奖名单 一等奖竟是房
济源围观:大公司年终奖名单,一等奖竟是房!猴年春节倒计时中,你是不是已经忍不住想要飞回家去团圆了?刚刚进入职场或者刚刚进入新公司的你是不是已经或将要领到年终奖了呢?在这个满朋友圈晒奖金,拉仇恨的时刻,济源房天下小编也跟您聊聊年终奖这些事儿。 咱先看看各大公司的年终奖情况: 济源围观:大公司年终奖名单 一等奖竟是房 再看看咱各个省的年终奖总体情况如何。 济源围观:大公司年终奖名单 一等奖竟是房 不知道屏幕前的你,有没有拖你在城市的后腿?小编我是有点心塞了…… 好了,让我们一起看看,曾经都是那些行业的年终奖让我们疯狂的羡慕,嫉妒,恨的?不知道这些行业里有没有你?年终奖有没有拖行业后腿? 济源围观:大公司年终奖名单 一等奖竟是房 还是到此为止吧,看着别人这么高的年终奖,小编已经开始找“速效救心丸”了。 (济源房天下综合整理) 济源热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 龙湖一号 天坛街道 3400 升龙城 济水街道 3850 泉水湾 济水街道 4200 合生和景花园 济水街道 3900 合生半山春景 沁园街道 4500 济源本月开盘 楼盘名称 区县 价格 龙湖一号 天坛街道 3400 升龙城 济水
房天下2016-02-01
济源“刚需”不凑合 首次置业一步到位
济源“刚需”定义不一样,首次置业也要精!提起刚需,不少济源人的 反应就是“价格便宜、位置较偏、配套较差、面积较小”等。随着人们生活水平的提高,人们对“刚需”的定义也大不一样了,地段、配套、户型、面积,哪一项差了精明的济源人都不会买帐。那我们就来看看这“刚需”如何一部到位。 济源“刚需”不凑合 首次置业一步到位 地段 地段决定房子80%的价值。好的地段意味着完善的配套便利的交通,这也就是为什么济源市中心的房子价格居高不下的原因。尤其是现在的年轻人,多数习惯晚睡晚期,业余生活丰富,如果买在了偏远的城市边缘,早上提前一个起床上班,比周末没有地方唱K还要难过。和朋友吃个饭自己也要提前一个出门,别提多伤心了。在经济条件允许的范围内,优先选择地段。当然并不是非市中心不可,离你的公司近,附近学校商场齐全也是十分不错的哦。 2.户型 全面二孩时代即将到来,三室成了基本需求,很多打算生两个宝宝的济源人,首次置业也会选择面积较大的三室,为将来做好打算。另外,一个南北通透采光优良的户型也会让你住的十分舒畅。 3.配套 如果你没有换房的打算,想要舒适的生活,就一定要考虑配套问题,买个菜要走半,买包盐楼下都买
房天下2016-02-01
猴年吉祥物红绿灯亮相 你家装修还怕红黄绿配么
【猴年吉祥物红绿灯亮相 你家装修还怕红黄绿配么】 刚刚爆出的猴年吉祥物,独特的红黄绿色彩搭配,让人耳目一新。即日起,春晚也许不光是创造名言警句的舞台了,估计要引领猴年色彩方向了。2016的家居色彩是不是也会五颜六色呢?赶紧来看看设计师们如何使用红黄绿色彩的吧,打破家里单调的色彩搭配,别让你家out了。 红黄绿客厅 鲜艳的色彩按照一定的规律搭配在一起,没有一丝的杂乱感。设计师以女巫为主题的童话风格为定位,让生活空间富有奇幻的色彩。但是这不是儿童房哦。 红黄蓝黑绿色彩在空间中都有应用,当然红色是抢眼的,成为了空间中的压轴角色。家里的彩虹就是这么创造的。每天吃饭见彩虹。你的心情是否也像彩虹? 儿童对 色彩 的感知是强烈的,红黄绿多彩的房间一定能促进宝宝认知的快速成长。同时主人也可以根据不同颜色对收纳进行分类。你不会再也记不起你的袜子放哪里了? 厨房戒骄戒躁。红黄绿蓝色彩,既有暖色,也有冷色,互相平衡。五彩的色彩肯定也会让你有种置身田园的感觉吧。你的心情会更好,菜当然会更美味。 红色座椅,让人看书的时候充满激情,一切向前冲。绿色的沙发,休息的时候心情放松。黄色的靠垫,正好处于两种色彩的中间。
房天下综合整理2016-02-01
教育地产维权事件频发 济源小学入学买教育地产的注意事项
近年来, 教育地产维权 事件频发。数据显示,好的教育地产价格普遍高出同区域其他房源20% 。高成本后面需要高回报。教育地产受到市场追捧的主要原因就是教育地产拥有得天独厚的附加条件:可以解决子女的教育问题。但是如果在购买教育地产的时候,不够谨慎,就有可能乐极生悲好事变坏事。那么 济源小学入学购买教育地产注意事项 是什么?以下几点对您非常重要。 1、购买教育地产注意事项:摆正心态 "虎妈猫爸"不可学 下一代的教育可谓一个家庭的重中之重。在现行教育资源竞争激烈的情况下,家长们为了不使孩子输在起跑线上,都会竭尽全力给孩子创造较好的条件。比如近期受到热议的电视剧《虎妈猫爸》就是社会热点的反映。幼升小、择校、隔代宠、等话题被摆到买房者面前,孩子小学前就会一千多个单词,数学加减乘除都会;为择校自己辞职,孩子辍学,该成为成功的人还是快乐的人;很多网友看了之后纷纷留言:有时候现实比剧里还残酷,我也是快疯了;简直是恐怖片,带娃成本好吓人。 各位家长望子 的心情非常强烈,但也不能焦急行事。尤其为了子女上学购买教育地产之前,需要摆正心态,做好基础功课。 2、 购买教育地产注意事项: 了解政策 未对入户时间进
房天下综合整理2016-02-01
央行降息后 济源住房公积金贷款利率和额度是多少
央行宣布今日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。同时调整了其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整,因此今后,房贷又要降了。济源住房资金管理中心今日即发布通知,对济源住房公积金存贷款利率进行了调整,那么调整后的住房公积金贷款利率和额度是多少呢? 这是今年的第2次降息,今年以来,央行降息带来了济源住房公积金贷款利率2次的下调,从3月1日降息25个基点,到今日降息25个基点,5年以下住房公积金贷款利率由年初的3.75%,于3月1日降至3.5%,到今天,降到了3.25%;5年以上住房公积金贷款利率由年初的4.25%,于3月1日降至4%,到今天,降到了3.75%。 此次降息济源住房公积金贷款利率调整: 2015年5月11日(不含)以前发放的,期限在一年(含一年)以内的个人住房公积金贷款,2015年5月11日后仍执行原利率,不分段计息;期限在一年以上的个人住房公积金贷款,2015年5月11日后仍执行原利率,自2016年1月1日(含)开始,执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率。 北京市住房公积金贷款额度 2015年1月1日起,借款申请人购买政策性住房或套型建筑面积
房天下综合整理2016-02-01
济源猴年置业提示:三种“伪”房要小心
济源猴年置业提示:三种“伪”房要小心!房子是大多数济源人不得不买的刚需奢侈品之一,要买到一套合适的房子不知道要跑多少次售楼处,学多少买房知识,签了合同付了款也是忐忑不安,知道踏踏实实的住进去一颗心才算落了地。可是即便我们小心翼翼的提防,仍然有可能掉入开发商的“伪”陷阱之中。那么在济源买房过程之,有哪些“伪”房是我们不得不防的呢?下面就和济源房天下小编一起来看看济源必房“伪”房。 济源猴年置业提示:三种“伪”房要小心 1、伪“教育地产”:近几年随着适龄儿童的增多,教育地产越来越紧俏,特别是以老牌名校为主打的教育地产更受青睐。同时,“伪教育地产”也日益资深,部分无良房企以教育地产为噱头吸引购房人入市,致使众多购房人得不偿失。 因而,小编在此友情提醒,不要随意轻信开发商的楼盘广告,学区划分要以南宁教育局公布的新信息为准,并且学区划分每年都会随之变动;同时,也要注意那些学区仍在规划或建设中的楼盘,在签订合同时可要求开发商将入学承诺详细写入合同,以防出现差错。 2、伪“低价房” :便宜货大家都爱,但却更需要谨慎对待。你要明白什么才是真正是低价房,而不是轻信广告中所谓的“低价”二字。 小编建议购
房天下2016-02-01
济源房屋装修流程 呕心整理的装修知识
许多业主朋友们在装修前都是一头雾水,像水电改造之类的术语也只是听说,其实虽然如何装修是工人们的事,但是自己也要做到心中有数,才不至于手忙脚乱,下面这21条装修步骤是由资深工长呕心整理的,准备装修的业主们赶紧收藏一下,装修知识干货要早些了解。 装修全过程21个环节解析 (一)前期设计 在前期设计中,必须还要做的一件事,那就是对自己的房间进行一次详细的测量,测量的内容主要包括: 1、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;2、明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。顺道提醒大家,开工之前不要忘记去物业办理开工手续,交纳装修押金。 (二)主体拆改 进入到施工阶段,主体拆改是先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、换塑钢窗等等。主体拆改说白了,就是先把工地的框架先搭起来。 (三)水电改造 水电路改造之前,主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间,还应该进行橱柜的次测量。其实所谓的橱柜次测量并没有什么实际内容,因为墙面和地面都没有处理,橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸,而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置,提
房天下2016-01-31
