房产热榜
楼盘热评榜
1泉水湾4200元/㎡168条点评
2大中华城市广场4000元/㎡158条点评
3沁园春天3800元/㎡156条点评- 4升龙城190条点评
- 5建业壹号城邦173条点评
- 6西安交通大学济源科技园157条点评
- 7合生半山春景153条点评
- 8龙潭花园155条点评
- 9西霞湖7号159条点评
- 10龙湖一号151条点评
济源毛坯房验房注意事项
济源毛坯房验房收房重点注意什么?现在在济源的新房子以毛坯房居多,很多济源人愿意买毛坯房,因为这样大家就可以依照自己喜欢的风格进行装修。但是济源人是否清楚毛坯房装修需要花费多少呢,需要用在哪些方面呢?下面就是济源对毛坯房装修预算表清单包括什么的详解,济源人在装修前一定要知道毛坯房验收重点,优质房配上优质装修济源人就可安心居住。 毛坯房装修预算表清单: 1.主材单价:主材是装修的工程中,采购金额大的一个项目,它的准确性会直接影响到装修的总支出,一定要认真核实。业主一定要在装修之前去建材市场,对一些主要材料的价格和型号做个大致了解,这样看预算就会很方便。 2.辅料单价:辅料是半包的装修公司赢利的主要内容,关系到能否赚钱,因此在跑完主料价格后,这个辅料就是要和装修公司详谈的内容,也许是整个预算里谈判重要的一个项目了。 3.人工单价:一定要有这个项目,牵涉到以后的结算,尤其对清包的人来说。因为就一个总价格,以后如果施工数量出现问题,如何计算就成了麻烦。同时,人工单价有时也可以看出活的质量。 毛坯房验收重点: 1、墙面、地面 在毛坯房的验收中,墙面、地面是面积大关键的地方。我们要检查所有房间的墙
房天下综合整理2016-10-13
39条装修小秘密 济源买房装修必看
济源人装修怕的是什么?花了钱活儿还没干好!现在家装行业水深着呢,同样一套90平的房子装修下来,报价差个几万甚至十几万都是有的,而且装修效果总是要装完才能看出来的。 每当看到网上的装修指南,是不是都觉得装修很麻烦?很多过程都弄不明白?不仅如此,设计师和装修工长的话是否也是听得一头雾水?他们说加就加,预算一不小心就多了……自己答应的事,含着泪也要承认啊。其实,在这过程中,很多网友就这样被坑了。 那么究竟如何选择家装公司,怎样装修才能够省钱不被坑呢?知道这些家装“潜规则”,装修不再被坑!快来和济源房天下一起看看吧! 1、木工的包门套和泥工的贴瓷砖要配合。包门套的时候,要考虑下面的地面(门的两边地面的任何一面)是否还要贴瓷砖或者其他水泥砂浆找平的事情。 因为门套如果在贴瓷砖前钉好,一直包到地面,将来用水泥的时候,如果水泥和门套沾上了,就会导致门套木材吸水发霉。 济源装修老被坑?家装也有潜规则 2、床垫下方和床板一定要透气。 3、做油漆尽量多用纸胶带。 4、买灯具要注意:一般尽量选用玻璃、不锈钢、铜或者木制(架子)的,一般不要买什么铁上面镀什么其他镀层啊、什么漆啊之类的,容易掉色。 5、脸盆尽
房天下综合整理2016-10-13
济源装修如何减少污染 记住这十招!
一、有装修就会有污染 只要装修就会带来一定量的室内污染。 只是污染程度不同而已,如果这种室内的污染指标控制在国家相关的标准范围内,就不会对人体造成太大的危害。 二、环保材料不能完全避免污染 买好家具和环保材料确实可以相对减轻室内空气污染,但是每一件合格家具和环保板材并不是没有污染物释放,只是释放量在国家相应标准以内,但不是没有污染物释放。 比如国家标准中板材游离甲醛释放标准中规定的E1级标准要求其甲醛释放限量为≤1.5毫克/升(干燥器法),也就相当于穿孔萃取法中的≤9毫克/100克(意思就是每100克绝干板材其游离甲醛释放量不得高于9毫克)。 由于房子的空间是不变的,那么即使每件产品(家具)都是达标的环保产品,而大量家具和环保装饰材料释放的污染物却会随家具和材料的数量的增多而不断累加,导致室内污染超标。 三、没异味也有可能污染超标 有些有害物质因为无色无味,所以不见得会让人有所察觉。 为了家人的健康建议还是请专业的检测机构检测后才能确定是否存在污染超标。 四、人无恙并不意味着彻底安全 只要室内污染物没有超过极限,并不会立即导致人生病或死亡,但是它的毒害是慢性的,长期在有问题的室内环境
装修保障网2016-10-13
在济源教你识破黑中介
“黑中介”伎俩一:偷梁换柱 案例:王小姐想在济源市中心地带租一处房子以便上班方便,她在自家小区楼下看到了中介公司的广告:距CBD步行10,两居室,月租1800元。王小姐于是打电话询问,中介公司表示:“房子有啊,我们带您去看房。”王小姐找到中介公司的办公地点后,工作人员却说:“便宜房子因为太抢手,刚刚被租出去了。”王小姐问:“还有没有其他房源?”答:“有,要找其他房源,信息费50元!看房费50元!” 专家:明显的“假广告陷阱”。黑中介往往会在广告上介绍些物美价廉的房子,并以好房源做“幌子”吸引租房人“上钩”。等到租房人实际看房时,则谎称便宜房子已经出租,然后带您去看一些高租金的房子,并且乘机强收看房费、信息费等费用。 “黑中介”伎俩二:免费租房服务 案例:零服务?选——李先生租房子时找到一家“免”中介公司,并很快地以月租金2000元的价格租下了一套一居室。谁知住进没几天,李先生上网看济源房源信息的时候,发现他所租住的小区同等面积的房子平均月租金在1500元左右,李先生这才恍然大悟:零的背后是高房租。 专家:一些中介公司打着“不收”的旗号,但实际上,他们就是利用有些租房人贪图便宜的心理,
房天下综合整理2016-09-30
央行:济源首套房利率 七折
一、加大对保障性安居工程建设的金融支持 鼓励银行业金融机构按照风险可控、财务可持续的原则,积极支持符合信贷条件的棚户区改造和保障房建设项目。对济源公共租赁住房和棚户区改造的贷款期限可延长至不超过25年。进一步发挥开发性金融对棚户区改造支持作用;对济源地方政府统筹规划棚户区改造安置房、公共租赁住房和普通商品房建设的安排,纳入开发性金融支持范围,提高资金使用效率。 二、积极支持居民家庭合理的住房贷款需求 对于贷款购买首套普通自住房的家庭,贷款 首付款比例为30%,贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍,具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。 对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策。 在已取消或未实施“限购”措施的城市,对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭,又申请贷款购买住房,银行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。银行业金融机构可根据当地城镇化发展规划,向符合政策条件的非本地居民发放住房贷款。 银行业金融机构要缩短放贷审批周期,合理确定贷款利率
房天下综合整理2016-09-30
济源大师教你九种常见风水煞气及化解法
1. 尖角煞 在济源老人说法里,就是住宅的大门犯了尖角煞。家庭成员的健康会受到极大影响,对于一些长期慢性顽疾,尤其是疼痛性和出血性的病症,容易引起反复发作,同时容易引起扭伤,刀伤之类的损伤。 解决方法:可在窗口放置狮咬剑。 2. 顶心煞 济源老人说是指住宅面对灯柱或电线杆所形成的煞气,屋主容易脾气爆躁,不易沟通,并且易发生血光之灾,或者视力有损。 解决方法:放置白玉五帝铜钱便可。 3. 开口煞 住宅大门面对电梯就犯了“开口煞”。会造成家运不济、守不住钱财、家中成员容易生病的反效果,同时易得血光之灾。 解决方法:放置狮咬剑牌,加上银元锦囊,或放置一对铜狮子或咬剑天兽。 4. 天斩煞 住宅大门面对两栋大楼中间的夹缝,是犯了“天斩煞”。天斩煞的影响极其强烈,住宅成员之间易起争执,易有血光之灾,或是易患需动手术之疾病。如果是店铺则财运不旺。 解决方法:摆放龙龟或两串银元锦囊来化解。 5. 反光煞 济源传统意义的“反光煞”指房屋在海边附近,海水受阳光照射会反光到住宅内,会令人脑迟钝,精神不集中。现代意义上的反光煞是在商业中心附近,玻璃幕墙受到光照射后反射到自己所住的住宅,会使人发生血光之灾或碰
房天下综合整理2016-09-28
济源人民装修经验:装修用瓷砖到底好不好?
1 、价格优势 在济源家居市场上,与其他装修材料相比,瓷砖的价格是相对要低的,而且瓷砖的品牌厂家比较多,竞争大,所以同等情况下瓷砖的使用比其他木材等装修材料的使用价格上要便宜些。 2 、性能优势 济源家居市场上的瓷砖,拒水透气性强,自重轻,具有柔性,耐酸碱耐冻融,抗震,抗裂,与外墙外保温体系相容性很好。 3 、安全优势 软瓷技术产品完全克服了陶瓷砖、马赛克等易脱落伤人的安全隐患,尤其适合作为高层建筑和外墙外保温系统的外墙饰面材料。 4 、表现力优势 济源家居市场上有一些软瓷材料可随意赋形,突破了传统陶瓷砖的造型局限,软瓷技术产品具有古今中外所有建筑材料的集成能力,各种天然石材、土窖烧制劈开砖、各种天然木板、建筑清水、陶瓷砖、铝塑板、各种现代艺术精品、各种历代皇朝奢侈品——软瓷技术,均可快速克隆!同时,可逼真表现天然装饰材料,如木、皮、石、砖、布、金属等的纹理和颜色,也可按设计师的构想制造具有鲜明个性色彩的装饰纹理和颜色。 5 、施工优势 尤其是在旧墙改造或空间翻新时,不需敲掉原有旧瓷砖和马赛克,可直接将MCM材料粘贴其上。 6 、节能减排优势 软瓷技术产品的生产线燃料摒弃煤炭、重油等
房天下综合整理2016-09-28
10种卧室风水知识 济源婚房装修不可少
卧室装修需要注意的10项注意事项,不可错过的知识,济源的你都知道吗?快来跟济源房天下小编一起看看吧! 一、浴厕改成卧室 大楼管线整体施工,所以整栋大楼浴厕都设在同一地方。如果将浴厕改为卧房,势必造成睡在楼上和楼下两层的浴厕当中,而浴厕本为潮湿、不洁之所,夹在当中必然对环境卫生有所影响,另外当楼上马桶、水管一开动也会影响到您的安宁,所以对人的身心健康造成伤害。 二、卧房昏暗 卧房应设有窗户,除了空气得以流通,白天更可以采光,使人精神畅快,而晚间窗户应备有窗帘,挡住户外夜光,使人容易入眠。 三、卧房形状为斜边或是多角形状 造型斜边容易造成视线上的错觉,多角容易造成压迫,因而增加人的精神负担,长期下来容易罗患疾病及发生意外。 四、卧室房门对大门 家里的卧房为休息的地方,需要安静、隐密,而大门为家人、朋友进出必经的地方,所以房门对大门不符合卧房安静的条件。大门直冲房门容易影响健康和财运。 五、房门正对卫生间 卫生间是供人排泄的地方,容易产生秽气和湿气,所以正对房门会对卧房的空气产生影响,对人的生体健康有害。 六、房门正对 或和厨房相邻 厨房炉火煎炒、排出油烟,容易影响正对的房门,危害人体健康
房天下综合整理2016-09-23
济源人别上当 你了解这些户型猫腻吗?
济源人别上当,你了解这些户型猫腻吗?想买房的济源人,真的了解济源户型上的猫腻吗?有许多需要注意的地方,待济源房天下为你一一解答。 一、开间和进深比例要适当 一套好的户型,首先必须方方正正,适合"天圆地方",少点"金角银边",谨防多边多角的"钻石房"的出现,这样不仅利于家具摆放提高实用面积,也符合中国人的消费心理。进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。 二、户型的动线要合理 动线合理的标准有些抽象,较难概括,需要在看户型图、看样板房之前,对居住活动线就比较熟悉才能判断。动线合理的户型,在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动,也符合生活习惯,不容易出错和出意外。动线良好即:从入户门进客厅、卧室、厨房的三条条线不会交叉。 三、功能分区动静分离 动区:客厅、餐厅、厨房、次卫等。 静区:卧室、书房、主卫等。 动区是人们活动较为频繁的区域,应该靠近入户门设置,尤其是厨房;而静区主要供居住者休息,相对比较安静,应当尽量布置在户型内侧。两者分离,一方面使会客、娱乐或者进行家务的人能够放心活动,另一方面也不会过多打扰休息、学习的人,减少相互之间的干扰。 济源热门楼盘 楼盘名称
房天下综合整理2016-09-23
济源公积金贷款没那么简单,这些限制你知道几条?
首先我们先看一下,什么条件才能申请公积金贷款 1、只有参加了住房公积金制度的职工才拥有申请住房公积金贷款的资格,如果没有缴纳,那么就不能申请。 2、大部分城市,申请公积金贷款的前提前必须连续缴存住房公积金的时间大于等于六个月,如果职工缴存住房公积金时断时续,说明他的收入不稳定,发放贷款后极容易产生风险。 3、配偶一方申请的住房公积金贷款,在还没有还清贷款本息之前,双方均不能再获得住房公积金贷款。 4、贷款的申请人在提出住房公积金贷款申请时,除一定要具有稳定的经济收入和偿还贷款的能力以外,还需要没有尚未还清的数额较大、可能会影响到住房公积金贷款偿还能力的其他债务。 5、公积金贷款期限的长年限不得超过30年。办理组合贷款的个人,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限一定要相一致。 一、优点 1、公积金贷款的利息大大低于同期商业贷款;2、住房公积金贷款可贷房源面广,二手房对房龄限制较少;可以不受开发商银行帐户的限制,让借款人自由选择还款银行;3、借款后如提前还款,可以选择部分或全部,不需要预约;部分还款后可以选择缩短还款年限、还款额不变,还款年限不变、还款额减少,延长还款年限、还款额增加
房天下综合整理2016-09-23
