专访的背景：浑身充满正能量的80后小伙儿郭逾飞，就是我们此次专访的主人公。我们举荐他参加济源房天下近举办“放心买房，济源人喜爱的【好口碑经纪人、经纪公司】”评选活动。
郭逾飞：今年27岁，长得帅气，谈吐诙谐幽默。脑筋很灵活，有很强的与人沟通能力。2013年在一位朋友的极力推荐下加入了豫房房产公司。月平均成交量3套，已经在这个行业从事了两年多了，也积淀了很多经验。
郭逾飞个人店铺的网址：//esf.jiyuan.fang.com/a/jiuai1991
济源房天下小编：郭逾飞您好，想了解一下，您怎样看待房产经纪人这个职业的呢？
郭逾飞：首先我很感谢房天下能给我一个这样的机会，能让更多的人关注到我们。刚接触这个工作前期多劳无获是在所难免的，要积累房源，积累客户，有时候也会抱怨，但是我知道必须要坚持住。每天早6晚8的工作，从此电话不离身，下班时间也是随时候命。无论在路上、在家里、吃饭时、朋友相聚时、睡觉的时候，只要听到电话响起，总是时间接起“喂，你好，豫房房产”，付出总有回报。的房源是促使客户购买的原动力，而自己诚恳的服务态度却是获得回报的不二法门。为客户找到心仪的房子总是让人在获得物质回报的同时油然生出自豪感。
济源房天下小编：您在这个行业也有一定的经验了，能给其他经纪人分享一下提高业绩的技巧吗？
郭逾飞：首先要了解房源，对每个小区的地理位置、交通状况、学校、超市等配套设施
要熟知。然后就是熟悉各个小区楼盘的各户户型面积，交工年代等等。接下来就是寻找客户了，多多发帖，多多留意论坛，朋友圈的求购信息，利用一切可能得到客户来源的方法，
根据需求给客户匹配房源。在了解完客户的购房需求后锁定区域，面积，楼层，价格等条件因素后。在咬定主要条件放宽替他购房要求的条件下为客户找到性价比高的。重要的是对于迫切想买房和卖房的要积极跟进因为他随时都可能变成别人的客户。
济源房天下小编：很感谢您让我们对经纪人又有了更深的了解，您作为济源好口碑经纪人，身边的人对您都有哪些评价呀？
郭逾飞：大家都觉得我实在、热心肠、急公好义吧！当然也有缺点，就是……优点太多！哈哈！
济源房天下小编：您使用房天下也有段时间了，通过房天下接到看房电话情况怎么样，带看房者的成交意向怎么样？
郭逾飞：之前对房天下有一定了解，在大城市房天下是很被购房者认可的。从我们经济人的角度来看房天下：它对各个楼盘的地理位置、楼盘情况的总结非常全面细致。几乎每个小区都能在房天下上查到周围的配套情况和交通状况。方便我们的同时，也为广大顾客购房之旅提供极大的便利。我注册了房天下帮VIP之后就马上发了50条房源，每天能接到平均4、5个顾客电话，还是挺开心的。房天下作为一个在济源新入驻的专业二手房网站，运营很有经验、专业！会帮经纪人做一些房源专题做推广等等，网站更加人性化使顾客能够更加准确快捷的找到自己想要的房子。想要哪个小区，想看哪个经纪人的房源，一搜即能获得很方便！所以大多接待的顾客对房子还比较心仪的，至于成交意向也是不错的，因为使用这个网站的时间不长，一些客户还需要跟进！
济源房天下小编：能不能跟我们分享一下您印象深刻的一次成单经历？
郭逾飞：深刻的一个客户，是买首套房。结婚用的，当时手里也没有太充裕的资金。基本上城西的大多数小区都看了，每天做的多的就是找各个房东砍价。但是很少有人会陪着钱卖自己的房子的。后还是客户自己在景河苑找的顶帐房，当然成交时还是在我们公司签的合同。因为相信我们能够保障他们的购房安全吧！
济源房天下小编：房产经纪人有哪些值得分享给购房者的经验？
郭逾飞:痛的领悟，就是客户买房子多数都是抱着买涨不买跌的心态吧。房屋涨价的时候抢着买，降价的时候等着降。这个时候你就要对市场的大行情和国家的政策有一定判断和了解。就像今年的房价算是一个大跌了。但是我们要看到国家的后续政策，从控制开放商的贷款条件，减少无谓的房产开发。实施购房补贴，激励首套房购买，非城区户口、以及外来人口的购房欲望。加上二孩政策的开放。所以我们有理由相信房产交易依旧是在春天，是购房者的春天！
济源房天下小编：您对我们搜帮网或房天下帮有什么建议意见？
郭逾飞:其他的都挺好的，就是房源下架方面有点麻烦，每次下架一个房源就会立即刷新页面。对于多网页打开始终保持不卡死机状态的经济人来讲，挺影响工作的流畅度的。还有就是我累了……能给杯咖啡吗？
济源房天下小编：哈哈，当然可以！非常感谢您！对了，提醒是您让客户帮忙投票，同时也预祝他能获得称号
郭逾飞：是呀，已经转到朋友圈拉票啦，对这个称号我也是很希望能得到！
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