卫先生为次购房，希望一个月内完成购房事宜，有2至4人居住。买房子是刚需自住。卫先生需要较新小区，周围应有优质幼儿园、超市等。小区需要配备停车位，出行开车要方便。户型需要三居为主，全明通透户型，有阳台和飘窗，面积在120～130平米为宜。目前可提供购房款首付在12万元左右。
卫先生由于即将要结婚，房子的选择应该是朝着婚房的大方向去。结婚后马上面临的是子女入学的问题，所以小区周围的幼儿园情况，甚至是小学都必须考虑在内，可根据济源楼房地产市场的区域特点进行初步的地域筛选。
考虑到子女入学的问题，卫先生提出了尽量在黄河大道附近的楼盘，其次为沁园路附近。因目前有购车的打算，故小区好配备独立车位或者有大量公共停车位。对于卫先生关于户型的要求，需要卫生间带窗户、户型好是全明通透、面积较大三居，客厅和主卧好相对比较大。购房预算方面，能提供12万元左右的购房首付款，根据济源目前购房贷款的情况，卫先生只想选择新房，暂时不考虑二手房。
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